É importante lembrar sobre due diligence de lançamentos e pré-lançamentos. Vale considerar vacância e despesas na conta.
https://guia-compactos-sp.nexorafield.com/posts/apartamento-compacto-perto-do-metro-como-medir-a-vantagem
Um cuidado relevante é sobre due diligence de lançamentos e pré-lançamentos. Vale tratar rentabilidade como cenário, não promessa