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전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 8억4,200~8억9,400만원이다. 4년 4개월 전에 분양한 C1블록(4억2,400~9억6,000만원)보다 1,800~3,900만원 상승했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,960만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 5배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 4만 6,783 명이 신청해 평균 82.2대 1, 최고 227대 1의 경쟁률을 기록하기도 하였다.
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청약일정은 오는 4월 9일 한국부동산원 청약홈을 통해 청약접수를 받는다. 잠시 뒤 4월 20일 당첨자를 발표하고, 18일부터 13일까지 정당계약을 실시한다. 단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 4개군의 청약이 가능하다.
더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 한다는 게 현지 중개업계의 이야기이다. 단지 자체의 강도 높은 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 발생한 현상으로 풀이한다.