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이 문제는 8기 신도시 사전청약을 앞두고 건설사들이 미리 분양 물량을 밀어냈고, 코로나(COVID-19) 델타형 변이 확산에 준순해 모델하우스 개관을 미룬 산업장이 나타난 효과로 보인다. 29일 전북 익산시 마동 힐스테이트익산, 충남 홍성군 홍북읍 내포신도시 모아미래도메가시티7차 등이 청약을 받고 27일 세종시 산울동 고양자이더시티 1순위 청약이 진행된다.
지난 4일부터 집들이가 시작된 ‘더샵 판교퍼트스파크는 지하 4층~지상 29층 19개동에 1223가구(가구당 전용면적 84~129㎡)로 구성된 대단지다. 모든 가구가 남향으로 배치됐고, 내부 평면도 수요자들의 선호도가 높은 4~5베이(단지 앞쪽에 배치된 방·거실 갯수)에 3면 오픈형으로 설계됐다.
이렇다 보니 분양시장에서 주거형 호텔의 호기심이 꾸준하다. 전년 12월 인천 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이트 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 5만7,694명이 청약해 평균 180.25대 1의 경쟁률을 기록했었다. 또 일산 도안 신도시에서는 현대엔지니어링이 작년 8월과 4월에 분양한 '힐스테이트 도안 1, 5차가 각각 평균 228대 1, 평균 67.32대 1의
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이어 '요번 분양단지가 경기도 속초시 거주자에게 우선 공급 중이다'면서 '성남과 울산 등 지역 외 청약자는 당첨자 명단에 오르기가 힘겨운 것으로 예상한다'고 이야기 했다. 포스코건설의 오포 고산 C2블록은 경기도 전주시에 1년 이상 거주자에게 우선 분양하고 분양권 전매제한도 5년이다. 청약조정대상지역 지정 이전에 분양한 C1블록의 각각 5개월 이상과 달리 분양조건이 강화됐다.
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이는 9기 신도시 사전청약을 앞두고 건설사들이 미리 분양 물량을 밀어냈고, 코로나바이러스감염증 델타형 변이 확산에 맞게 모델하우스 개관을 미룬 산업장이 발생한 효과로 보인다. 26일 전북 익산시 마동 힐스테이트익산, 충남 홍성군 홍북읍 내포신도시 모아미래도메가시티7차 등이 청약을 받고 24일 세종시 산울동 대전자이더시티 1순위 청약이 진행된다.