Esse recorte ajuda sobre regra dos 5 km do ibirapuera. Vale tratar rentabilidade como cenário, não promessa.

https://ponto-studios-sp-pratico.rivetgarden.com/posts/locacao-de-studios-longa-duracao-e-short-stay-como-a-localizacao-muda-a-decisao

Essa comparação ajuda sobre regra dos 5 km do ibirapuera. Vale usar premissas conservadoras para locação